специальный проект
имеются противопоказания, проконсультируйтесь со специалистом
От здравницы к санаторию нового поколения: как меняется формат заботы о здоровье
Спрос на глубокий, осмысленный отдых, восстанавливающий и наполняющий, формирует новый рынок. Только за II полугодие 2025 года число бронирований санаториев выросло1 в России на 79%, средний возраст отдыхающих тоже изменился — 30 лет. Новое поколение отказывается от идеи борьбы с возрастом в пользу философии осознанного продления периода активной жизнедеятельности. Как меняется инфраструктура здоровья, а наследие курортной традиции объединяется с персонализированной медициной будущего, что должно быть в санатории второй четверти XXI века — читайте в спецпроекте РБК Петербург.
Роскошь нового времени
Вложения в собственное здоровье становятся индикатором статуса, формируя рынок, где ценность смещается с дорогих антивозрастных медицинских процедур на системный подход. Это общемировой тренд, который подтверждают глобальные исследования. Так, журнал Nature* пишет2 о важности увеличения периода здоровья и функциональности, а не просто продолжительности жизни. McKinsey* в исследовании Future of Wellness* фиксирует3 растущий интерес к wellness-практикам со стороны миллениалов и поколения Z. Все больше потребителей считают заботу о себе важной частью жизни, и это залог роста глобального рынка оздоровления объемом в $2 трлн, говорится в публикации.
В России вектор задает госпрограмма «Активное долголетие», фокусирующаяся на качестве жизни вместо борьбы со старением. На практике это создает спрос на персонализированную медицину, превентивные чекапы и wellness-сервисы. Здоровье превращается в осознанную и инвестиционно привлекательную категорию luxury*-потребления.
В России вектор задает госпрограмма «Активное долголетие», фокусирующаяся на качестве жизни вместо борьбы со старением. На практике это создает спрос на персонализированную медицину, превентивные чекапы и wellness-сервисы. Здоровье превращается в осознанную и инвестиционно привлекательную категорию luxury*-потребления.
Преемственность традиций
Превентивная забота о здоровье давно знакома российскому рынку. Санаторно-курортная система десятилетиями строилась на сочетании медицины и природных ресурсов регионов, и в период расцвета в стране было более 3,5 тыс. санаториев-профилакториев. Однако со сменой экономической модели и образа жизни количество санаториев сократилось втрое.
Новый виток интереса к оздоровительному туризму происходит на фоне роста внутреннего турпотока и изменения отношения к своему здоровью. По оценке АТОР4, в прошлом году россияне совершили около 90 млн поездок внутри страны. Заметная доля пришлась на гостей оздоровительных курортов. Санатории только Краснодарского края в 2025 году приняли 1,3 млн человек за 11 месяцев, став лидером по числу отдыхающих, следует из данных ресурса санатории-россии.рф5. Доход здравниц региона за этот период составил 56 млрд руб., почти повторив результат 2024 года. Средняя стоимость проживания выросла на 8,5%, до 4,5 тыс. руб. в сутки.
Новый виток интереса к оздоровительному туризму происходит на фоне роста внутреннего турпотока и изменения отношения к своему здоровью. По оценке АТОР4, в прошлом году россияне совершили около 90 млн поездок внутри страны. Заметная доля пришлась на гостей оздоровительных курортов. Санатории только Краснодарского края в 2025 году приняли 1,3 млн человек за 11 месяцев, став лидером по числу отдыхающих, следует из данных ресурса санатории-россии.рф5. Доход здравниц региона за этот период составил 56 млрд руб., почти повторив результат 2024 года. Средняя стоимость проживания выросла на 8,5%, до 4,5 тыс. руб. в сутки.
Параллельно меняется и аудитория. Специалисты сервиса «Яндекс Путешествия» сообщают, что если раньше основной поток санаториев составляли туристы старше 50 лет, то сейчас средний возраст — 30 лет. Благодаря притоку молодежи во II полугодии 2025 года число бронирований санаториев выросло на 79% по сравнению с I полугодием. Запросы также становятся более дифференцированными: 53% россиян едут в санатории за оздоровлением, 31% — за отдыхом без лечения, еще 29% — за профильными программами. В результате рынок все отчетливее смещается от универсальных решений к форматам, в которых медицина сочетается с уровнем комфорта дорогих отелей.
На практике это означает спрос на курорты, способные предложить гибкую персонализированную дорожную карту здоровья. Гость приезжает получить ясную и честную картину своих ресурсов и рисков, а также повысить уровень своего здоровья.
На практике это означает спрос на курорты, способные предложить гибкую персонализированную дорожную карту здоровья. Гость приезжает получить ясную и честную картину своих ресурсов и рисков, а также повысить уровень своего здоровья.
«Санаторно-курортное лечение в тренде, и с учетом явного омоложения аудитории мы предполагаем, что тенденция будет устойчивой в обозримой перспективе. Мы видим, как многие люди старше 40 лет меняют свое отношение к санаторно-курортному лечению. Одна из наших задач — показать, что отдых в санатории может быть интересным, а не только полезным для здоровья»
Борис Анкудинов
генеральный директор санатория «Кристалл»
Курорт как единый организм
Трансформация советского наследия под веяния нового времени — сложная задача. Чтобы ее решить, нужно практически с нуля создать проект, в котором все — от архитектуры до наполнения — отвечает запросам нового времени. Петербургская «Группа ЛСР» реализовала крупный и технологичный проект в этом сегменте начала 2020-х годов. В ноябре 2025 года компания открыла современный санаторий «Кристалл» на черноморском побережье в Краснодарском крае. Он спроектирован и построен как как комплексная оздоровительная система.
«Миссия санаторно-курортного лечения советского периода представляла собой превентивный подход к здоровью, популярный сейчас. Профилактика, выявление возможных отклонений — то, что мы сейчас называем чекапом, — это вовсе не современные изобретения, они уже были реализованы в советский период. Мы добавили к этому подходу премиальный отельный сервис, персонификацию и технологии. Именно таким мы видим современный санаторий»
Борис Анкудинов
генеральный директор санатория «Кристалл»
Работа на опережение
Ядро «Кристалла» — современный центр превентивной медицины. В центре площадью более 5 тыс. кв. м более 90 специалистов (в их числе терапевты, неврологи, кардиологи, диетологи) работают с инновационными направлениями, от бальнеологии и криотерапии до митохакинга, нейронутрициологии, проводят генетические и иммунологические исследования.
Курорт следует концепции «5П»-медицины — предиктивной, превентивной, персонализированной, партисипативной и позитивной, делая акцент не на лечении симптомов, а на выявлении рисков на клеточном уровне и их своевременной коррекции.
Курорт следует концепции «5П»-медицины — предиктивной, превентивной, персонализированной, партисипативной и позитивной, делая акцент не на лечении симптомов, а на выявлении рисков на клеточном уровне и их своевременной коррекции.
Все начинается с первичного приема врача-куратора и глубокой комплексной диагностики. Совместно с врачом определяются риски и дисбалансы. Затем на основе диагностики врач предлагает решение, которое адаптировано под конкретный запрос. Это может быть одна из готовых, но гибких программ или индивидуальный набор процедур. Даже если гость приехал просто отдохнуть, ему доступны разовые ключевые процедуры по совету врача.
Любые выбранные процедуры и программы можно комбинировать между собой: от специализированных курсов продолжительностью более пяти ночей до коротких медицинских модулей. Программы продуманы для разных сценариев — от возвращения подвижности суставов до работы с тонусом кожи, общей перезагрузки на клеточном уровне.
Любые выбранные процедуры и программы можно комбинировать между собой: от специализированных курсов продолжительностью более пяти ночей до коротких медицинских модулей. Программы продуманы для разных сценариев — от возвращения подвижности суставов до работы с тонусом кожи, общей перезагрузки на клеточном уровне.
Сила воды
«Кристалл» максимально использует главный лечебный ресурс Сочи — минеральную воду. На территории работает собственный бювет с шестью видами минеральной воды разной температуры и минерализации (сульфатно-гидрокарбонатная, хлоридно-натриевая и другие), что позволяет подбирать индивидуальный питьевой курс.
Акватермальная зона включает два соединенных 25-метровых бассейна с подогреваемой минеральной водой (крытый и открытый), сауну, хаммам и зоны релакса. Вода в них подается из собственной скважины глубиной более 800 м. По своему составу, насыщенности микроэлементами и терапевтическим свойствам она сопоставима с водами известных европейских курортов. Даже короткое посещение бассейна — это полноценная бальнеопроцедура, которая улучшает микроциркуляцию, снимает напряжение и улучшает состояние кожи.
Акватермальная зона включает два соединенных 25-метровых бассейна с подогреваемой минеральной водой (крытый и открытый), сауну, хаммам и зоны релакса. Вода в них подается из собственной скважины глубиной более 800 м. По своему составу, насыщенности микроэлементами и терапевтическим свойствам она сопоставима с водами известных европейских курортов. Даже короткое посещение бассейна — это полноценная бальнеопроцедура, которая улучшает микроциркуляцию, снимает напряжение и улучшает состояние кожи.
В тишине зеленого леса
Архитектурное бюро Amirov Architects* гармонично вписало плавные линии здания и каскадные террасы в ландшафт, отсылая к естественным террасам и чайным плантациям региона. Ключевым пространством стал 15-метровый атриум с зимним садом площадью 320 кв. м, где растут 20 видов тропических растений. Фитонцидные свойства растений и поддерживаемая влажность круглый год создают микроклимат, благотворно влияющий на дыхательную систему и эмоциональное состояние гостей.
Архитектура и внутреннее устройство санатория выстроены так, чтобы человек не тратил силы на адаптацию к пространству. Номерной фонд насчитывает 349 номеров площадью от 24 до 65 кв. м, включая медсьюты с инфракрасной сауной и массажными столами, где гостя сопровождает персональный медицинский батлер. Интерьеры минималистичны и функциональны: ортопедические матрасы, меню подушек с разными наполнителями, блэкаут-шторы, климат-контроль и сонные наборы формируют среду, в которой восстановление начинается с полноценного сна.
На территории расположен фитнес-центр с открытой террасой, четыре точки питания (включая фитобар и детокс-меню под контролем диетолога), салон красоты, детский клуб и парковка на 85 машино-мест, а рядом с санаторием благоустроенный пляж.
На территории расположен фитнес-центр с открытой террасой, четыре точки питания (включая фитобар и детокс-меню под контролем диетолога), салон красоты, детский клуб и парковка на 85 машино-мест, а рядом с санаторием благоустроенный пляж.
Курорт расположен в тихой, уединенной курортной зоне Хосты, при этом всего в 30 минутах езды от центрального Сочи.
Санаторий «Кристалл» можно назвать прототипом курорта будущего, с его персонализированной медициной и безупречным гостеприимством. Он уже сегодня показывает, каким будет следующий уровень оздоровительной медицины, как на место советской здравницы приходит роскошный отель с собственным медицинским центром.
Санаторий «Кристалл» можно назвать прототипом курорта будущего, с его персонализированной медициной и безупречным гостеприимством. Он уже сегодня показывает, каким будет следующий уровень оздоровительной медицины, как на место советской здравницы приходит роскошный отель с собственным медицинским центром.
Главный итог посещения курорта — глубокая перезагрузка и ясное представление о своих возможностях и планах по улучшению или поддержанию здоровья для активного долголетия
Курортная недвижимость читайте также:
→
1 https://travel.yandex.ru/journal/vsyo-o-puteshestviyah-rossiyan-v-2025-godu-vnutrennie-i-zarubezhnye-napravleniya/
2 https://www.nature.com/articles/s41586-018-0457-8
3 https://www.mckinsey.com/industries/consumer-packaged-goods/our-insights/future-of-wellness-trends
4 https://b2b.ostrovok.ru/blog/ator-predstavil-predvaritelnye-itogi-vnutrennego-turizma-v-2025-godu/
5 https://санатории-россии.рф/блог/итоги-и-тенденции-2025-года
*Природа, МакКинзи, Будущее здоровья, Роскошь, Амиров Архитекторы
2 https://www.nature.com/articles/s41586-018-0457-8
3 https://www.mckinsey.com/industries/consumer-packaged-goods/our-insights/future-of-wellness-trends
4 https://b2b.ostrovok.ru/blog/ator-predstavil-predvaritelnye-itogi-vnutrennego-turizma-v-2025-godu/
5 https://санатории-россии.рф/блог/итоги-и-тенденции-2025-года
*Природа, МакКинзи, Будущее здоровья, Роскошь, Амиров Архитекторы
18+
Реклама. АО "ПАНСИОНАТ "КРИСТАЛЛ" ERID: 2SDnjcuYAfs
Реклама. АО "ПАНСИОНАТ "КРИСТАЛЛ" ERID: 2SDnjcuYAfs